banner

Разработка сметы на строительство дома

В современном мире многие потребители желают жить в собственных домах. Поэтому строительство индивидуальных жилых домов стало очень востребованной услугой строительных компаний и подрядных организаций. При этом для идеального воплощения мечты заказчика необходимо составить и согласовать смету, в которой будут отражены все виды предстоящих работ, этапы их выполнения, материалы, необходимые для производства работ, а также все другие виды издержек в их натурально-стоимостном выражении.

Кому доверить разработку сметы?

В настоящее время рынок консалтинговых услуг изобилует предложениями частных сметчиков и профессиональных сметных компаний о разработке строительной сметной документации. Разумеется, свой выбор следует сделать в пользу компаний, имеющих лицензию и сертификаты. Специалисты-сметчики таких компаний смогут качественно и обоснованно подготовить сметы на любые виды строительных и ремонтных работ, в соответствии со всеми предпочтениями и финансовыми возможностями заказчика.

Стоимость услуг по составлению проектной документации составляет не более 10% от общей стоимости проекта. Составление сметы будет стоить примерно 1% от той же итоговой стоимости проекта. Следует уточнить, что точная стоимость зависит от объема работ, уровня сложности задания и конкретных условий выполнения сметы. Поэтому перед подачей заявки на составление сметы можно бесплатно проконсультироваться и предварительно обсудить все моменты и детали заказа.

Расчетом сметной стоимости строительства занимаются инженеры, экономисты, технологи и иные специалисты, работающие в сметной компании. Зная технологию строительных работ, они могут обеспечить высокое качество готовой сметы, точность расчетов и оптимальные ценовые категории для выбора строительных материалов, оборудования и инвентаря. В результате их работы заказчик получит готовые сметы на любые виды строительных работ, в соответствии с условиями того региона, в котором будет расположен строительный объект.

Экономическим и технологическим обоснованием будущих смет является проектная документация (в полном комплекте), содержащая спецификацию на стройматериалы и техническое описание проекта.

Смета на строительство жилого дома содержит расходы, связанные с:

- проектно-изыскательскими и инженерно-геодезическими работами;
- строительными и монтажными работами;
- пусконаладочными работами;
- отделочными работами;

В расчетной документации обязательно указывается перечень необходимых строительных материалов, их количество и стоимость, виды используемой спецтехники и стоимость эксплуатации всех видов техники, транспорта и оборудования, а также размер средств на оплату труда работников и налоговые начисления с учетом социальных льгот и компенсаций.

После завершения расчетов сметная документация подлежит согласованию с заказчиком и уточняется в соответствии с предпочтениями и возможностями заказчика. Далее составляется и утверждается Договор подряда, к которому прилагается смета, утвержденная подписями заказчика и исполнителя строительно-монтажных работ.

© 2015 Смета-Онлайн