banner

Разработка сметной документации

Основательной базой для определения стоимости строительства является сметная документация, разработанная в соответствии с нормами действующего законодательства и достоверно отражающая технологические и финансовые характеристики здания (сооружения).

Для содержания в штате организации профессиональных сметчиков потребуются значительные расходы, связанные с необходимостью оплаты их деятельности. При этом периодичность заказов такова, что обеспечить непрерывной работой специалиста-сметчика становится довольно сложно.

В таких случаях руководители, эффективно организующие производство строительных работ на своем предприятии, привлекают к разработке сметной строительной документации специалистов сторонних организаций, специализирующихся на оказании профессиональных услуг по составлению смет и подготовке Отчетов о рыночной стоимости строительных и монтажных работ по состоянию на определенную дату.

Специалист, хорошо знающий сущность сметной работы, безошибочно и своевременно разработает сметные расчеты на разные виды работ; строительных, восстановительных, реставрационных, ремонтных, отделочных, монтажных, подготовительных, пусконаладочных и т.п.

Срок, необходимый для подготовки качественных, достоверных и объективных материалов о строительстве объекта, варьирует в зависимости от объема и уровня сложности предстоящих работ, и может составлять от 1 до 10 рабочих дней. В случае необходимости и срочной потребности в сметах эти работы могут быть выполнены профессиональными сметчиками в течение нескольких часов.

Сроки подготовки сметы зависят от оперативности и профессиональных способностей сметчика, а также от качества исходных данных. Для разработки сметы необходимо представить:

1. Проектную документацию по объекту (техническое задание и ведомость объемов запланированных работ). Готовая смета будет настолько качественной, насколько детально и подробно будут описаны в исходных материалах последовательность и структура рабочих операций, состав и количество требуемых строительных материалов и прочих видов необходимых ресурсов.
2. Описание условий, при которых должны выполняться строительно-монтажные работы. В частности, имеются ли в зоне работ инженерные сети и коммуникации, какова транспортная доступность, каков уровень безопасности предстоящих работ и т.п.;
3. Перечень требований, предъявляемых заказчиком строительных работ к оформлению сметной документации. В идеале, задача сметчика будет существенно облегчена, если заказчик представит для ознакомления свой вариант готовой документации, свое видение готовой сметы в части формата сметных документов, наличия типовых расчетов и т.п.
4. Деловая информация о прочих видах организационных работ по согласованию, проектированию, авторскому надзору, охранных мероприятиях, строительстве временных зданий и т.п.

Для уточнения сметной стоимости объекта специалисты пользуются нормативными базами, утвержденными на правительственном уровне и определяющими значение текущих цен посредством использования индексов перерасчета.

Если заказчику требуется составление сметы в срочном порядке, то ему тем более следует пользоваться услугами грамотных специалистов-сметчиков, положительно зарекомендовавших себя на рынке консалтинговых услуг и гарантирующих высокое качество готовой сметной документации.

Инженеры-сметчики нашей компании предлагают услуги по составлению смет, проверке смет, экспертизе смет по вашим исходным данным (дефектная ведомость, тех задание, чертеж, проект, коммерческое предложение).

© 2015 Смета-Онлайн