Разработка сметы на проектные работы

Профессионально разработанная, проверенная смета на проектирование позволяет рационально распорядиться расходованием денежных средств заказчика или инвестора, отведенным временем на производство строительных работ, закупленными строительными материалами, машинами, оборудованием и строительными механизмами.

Смета на проектирование должна содержать:

- перечень всех видов запланированных работ;
- структуру и величину накладных расходов;
- перечень необходимых строительных материалов, их требуемое количество и стоимость;
- величина плановых накоплений подрядчика (сметной прибыли).

Процесс подготовки и составления сметной документации состоит из нескольких этапов:

- определение видов и объемов работ;
- расчет стоимости производства этих работ;
- определение количества и структуры строительных материалов;
- расчет стоимости машин, оборудования, механизмов;
- проверка и корректировка сметы.

Проектно-сметная документация содержит:

- подготовка локальной сметы для каждого вида работ по всем отдельным зданиям и сооружения;
- разработка объектных смет по каждому из объектов;
- подготовка расходной сводки об общей стоимости строительства.

Для того чтобы полно и объективно пойти к определению стоимости проектных работ, следует уесть все виды рабочих операций, видов работ, всех тонкостей и нюансов, связанных с подготовкой документального обоснования стоимости проекта.

Перед тем, как приступить к разработке сметы, профессиональный сметчик выезжает непосредственно, на объект. Только после исследования объекта и условий расположения здания можно полно и достоверно получить всю необходимую информацию. Кроме того, сметчик должен располагать всей нормативно-информационной базой, современными видами программного обеспечения, позволяющего точно и быстро составить и обосновать расчеты.

Расчет дополнительных и возможных затрат, связанных с подготовкой к строительству (расчистка территории, вывоз мусора, доставка стройматериалов и т.п.) с учетом возможного удорожания цен на строительные материалы и механизмы должен осуществляться в соответствии с действующими нормами и правилами производства строительных работ.